Budynek komercyjny stwarzający wiele możliwości biznesowych
Szukasz nieruchomości z przestrzenią na handel lub usługi w bardzo dobrej lokalizacji z dodatkowym potencjałem w gruncie? Ta oferta na pewno Cię zainteresuje!
Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy z dodatkową przestrzenią biurową i socjalną o powierzchni całkowitej 643m2. Powierzchnia samego parteru wynosi 351m2. Stwarza to szereg możliwości biznesowych w postaci salonu lub serwisu samochodowego czy też wielu innych usług, a także powierzchni handlowej czy magazynowej niezależnie od branży i asortymentu. Niewątpliwym atutem jest usytuowanie nieruchomości – w miejscowości Ceków-Kolonia bezpośrednio przy trasie DW 470 o dużym natężeniu ruchu łączącej Turek z Kaliszem, a zatem zaledwie 21km (niecałe 20 minut jazdy) do Kalisza jak i Turku.
Nieruchomość powstawała etapami na przełomie lat 90-tych oraz 2000. Ostanie prace miały miejsce w 2008 roku. Całość stanowi solidną konstrukcję z cegły i szkieletu betonowego. Budynek ocieplony i pokryty tynkiem, dach pokryty blachą, stolarka okienna PCV.
Dodatkowo, miedziana instalacja grzewcza, która znacząco obniża koszty ogrzewania. Źródło ogrzewania – piec na paliwo stałe. Istnieje możliwość zmiany na gaz (butla na posesji). Budynek wyposażony jest również w monitoring, co ułatwia zarządzanie i nadzór, a także zwiększa bezpieczeństwo.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1500m2, która w nowym planie ogólnym posiada etykietę SU oznaczającą usługi. Dodatkowo, za budynkiem znajduje się kolejne 1000m2 gruntu do zagospodarowania wg własnych potrzeb (parking, powierzchnia magazynowa, zaplecze, itd.) Łącznie, oferta obejmuje grunt o powierzchni 2500m2 oraz budynek o powierzchni całkowitej 643m2 i 454m2 powierzchni użytkowej.
Zapraszamy do zapoznania się z materiałami wizualnymi prezentującymi nieruchomość. Jednak najlepszym sposobem, aby dostrzec i docenić biznesowy potencjał tej nieruchomości są bezpośrednie oględziny, dlatego zapraszamy do kontaktu w celu umówienia odpowiedniego terminu.
