Na sprzedaż dom o powierzchni **204 m²**, zlokalizowany w miejscowości **Witkowo** (powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie).
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni **1200 m²**. Budynek powstawał etapami – część frontowa została wybudowana w 1990 roku, natomiast rozbudowa od strony ogrodu została ukończona około 2002 roku.
Dom położony jest w spokojnej, kameralnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort, bezpieczeństwo oraz wygodę codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje **2 kuchnie, 3 łazienki, 5 pokoi**, a także **2 garaże w bryle budynku**, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję.
**Dane techniczne:**
* technologia budowy: pustak + ocieplenie styropianem,
* okna: PCV,
* ogrzewanie: paliwo stałe (grzejniki),
* ciepła woda: bojler,
* kanalizacja miejska,
* dojazd drogą asfaltową.
Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – zaledwie około **12 minut** dzieli ją od popularnych miejsc rekreacyjnych, takich jak **Skorzęcin** czy **Powidz**. Dojazd do **Gniezna** lub **Wrześni** zajmuje około **20 minut**, co zapewnia dobrą komunikację z większymi ośrodkami miejskimi.
**Cena do negocjacji.**
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację – szczegóły najlepiej poznać na miejscu.
