Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o ogromnym potencjale, położona w samym centrum Chełmna, zaledwie 50 metrów od rynku. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego lokaty kapitału lub możliwości rozwoju projektu mieszkaniowego.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia działki: 798 m2 (dwie działki ewidencyjne)
Powierzchnia użytkowa kamienicy: ok. 480 m2
Działka nr 223 (438 m2) zabudowana kamienicą z oficyną
Działka nr 220 (360 m2) niezabudowana, oznaczona w MPZP pod zabudowę mieszkaniową
Księga Wieczysta bez obciążeń
Opis budynku:
Kamienica wielorodzinna z 9 lokalami mieszkalnymi, w tym:
7 lokali w budynku głównym
2 lokale w oficynie (na podwórzu)
Budynek w całości podpiwniczony
Wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
Rozkład mieszkań:
Parter:
75 m2 - gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe (zamieszkałe)
I Piętro:
50 m2 - do zamieszkania, ogrzewanie piec kaflowy (niezamieszkałe)
54 m2 - do remontu, ogrzewanie piec kaflowy (niezamieszkałe)
II Piętro:
52 m2 - do zamieszkania, piec kaflowy (niezamieszkałe), projekt na C.O. gazowe
50 m2 - do remontu, piec kaflowy (niezamieszkałe)
Poddasze użytkowe:
50 m2 - gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe (wynajęte)
56 m2 - gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe (wynajęte)
Podwórze - oficyna:
20 m2 - kawalerka, ogrzewanie elektryczne (niezamieszkałe)
47 m2 - do generalnego remontu (niezamieszkałe)
Potencjał inwestycyjny:
Możliwość podziału i adaptacji lokali pod wynajem
Działka 220 jako dodatkowa przestrzeń inwestycyjna pod nową zabudowę mieszkaniową
Lokalizacja w ścisłym centrum Chełmna – idealne miejsce na wynajem długoterminowy
Większość mieszkań bez lokatorów, jedno zamieszkane przez właściciela
Brak obciążeń hipotecznych
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację.
Kontakt: Sławomir Bafia 538-604-725
Dla zainteresowanych oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego!
Oferta pochodzi z biura Superior Nieruchomości i Finanse i ma charakter informacyjny – nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
