LOKALIZACJA:
Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną położoną przy ul. Bocianiej w miejscowości Malachin, w gminie Czersk. Atrakcyjna lokalizacja łączy w sobie spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Działka znajduje się w cichej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej, co sprzyja komfortowemu zamieszkaniu z dala od miejskiego zgiełku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz punkty usługowe. Dogodny dojazd drogą asfaltową umożliwia szybkie dotarcie do centrum Czerska i w kierunku Chojnic oraz Tucholi. Malachin to malownicza wieś w gminie Czersk, która wyróżnia się spokojnym charakterem oraz bliskością terenów rekreacyjnych i lasów, co jest atutem dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.

DZIAŁKA:
Działka rolna z przeznaczeniem w MPZP pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z usługami o powierzchni całkowitej 1354 m2 przy ulicy Bocianiej w miejscowości Malachin w gminie Czersk. Działka posiada dostęp do drogi publicznej (przylega bezpośrednio) i jest w kształcie kwadratu. Wymiary działki wynoszą: szerokość działki: 39 m, długość działki: 34,7 m. Wjazd na działkę od strony południowo-wschodniej. Działka jest płaska, ogrodzona i obsadzona tujami dookoła. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od głównej drogi. Działka jest wolna od napowietrznych linii energetycznych oraz innych obiektów, takich jak np. rurociągi, kable, słupy energetyczne, itp. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Uchwała nr XXXVI/298/14 Rady Miejskiej w Czersku z dnia 28 lutego 2014 r.
KOMUNIKACJA:
Działka położona przy ul. Bocianiej w Malachiniu oferuje dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury drogowej. Ulica Bociania jest drogą wewnętrzną, zapewniającą spokojny dojazd do nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się drogi gminne, które łączą Malachin z sąsiednimi miejscowościami oraz z centrum Czerska. Dzięki rozwiniętej sieci dróg lokalnych oraz bliskości głównych tras komunikacyjnych, mieszkańcy Malachinia mają łatwy dostęp do centrum Czerska oraz innych miejscowości w regionie. Dostępność transportu publicznego, w tym połączeń autobusowych, dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z dobrym połączeniem komunikacyjnym.
MEDIA:
- wodociąg gminny w ulicy Głównej 50 m od działki
- kanalizacja gminna w ulicy Głównej 50 m od działki
- prąd/siła skrzynka przy granicy działki

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości:

INFORMACJE DODATKOWE:
- Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
- Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową,
- Ogrodzenie metalowe wzdłuż granic z sąsiednimi działkami plus siatka zabezpieczająca od frontu działki,
- Tuje szmaragd około 170 cm, 200 szt. dookoła działki wzdłuż ogrodzenia,
- Obrzeże wzdłuż ogrodzenia z krawężnika betonowego,
- Taras z kostki brukowej w rogu działki, idealny pod blaszany garaż na narzędzia i materiały budowlane na czas budowy,
- Druga linia zabudowy,
- Działka wolna od napowietrznych linii energetycznych oraz innych obiektów, takich jak np. rurociągi, kable, słupy energetyczne, itp.
- Idealna pod projekt domu z wjazdem od południa, np. „Dom w jabłonkach 3 (G2)” lub „Dom w marantach 3 (G2E) OZE” z biura projektów Archon

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!