Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 96 m² (zgodnie z księgą wieczystą), a rzeczywista powierzchnia użytkowa wynosi ok. 120 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Dzierżoniowa – przy ul. Stefana Żeromskiego.
Lokal położony jest na parterze budynku wielorodzinnego, z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka – co stanowi wyjątkowy atut zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z możliwością rekreacji na świeżym powietrzu.
Układ pomieszczeń:
- Trzy niezależne pokoje, z dużego salonu wyjście na ogródek przez duże okna tarasowe
- Osobna kuchnia
- Dwie łazienki
- Przestronne korytarze
Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- *Dwie piwnice*: jedna zlokalizowana naprzeciwko mieszkania, druga przy wejściu do budynku
- *Komórka lokatorska na poddaszu*
- *Prywatny ogródek* z możliwością przebudowy układu funkcjonalnego
Nieruchomość w stanie surowym – przygotowana do remontu i indywidualnej aranżacji. Ściągnięte zostały stare tynki oraz wylewki, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę projektowania przestrzeni.
✅ Atuty nieruchomości:
- Wymieniona instalacja elektryczna (miedziana)
- Nowy piec gazowy z 2023 roku – przystosowany do ogrzewania podłogowego
- Wszystkie media doprowadzone i gotowe do podłączenia
- Nowe parapety zewnętrzne
- Świeża elewacja
- Mieszkanie osuszone i wyozonowane
- Budynek ocieplony
- Atrakcyjna cena: *180 000 zł* (1900 zł/m²)
- Duży potencjał aranżacyjny – możliwość dostosowania układu i standardu wykończenia do własnych potrzeb
- Doskonałe warunki do montażu ogrzewania podłogowego bez konieczności skuwania posadzek
- Idealna lokalizacja – bliskość infrastruktury miejskiej i terenów zielonych
*To idealna propozycja* zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania od podstaw", jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż po remoncie.
Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania!
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.
Szczegóły oferty: Dorota Wysocka, tel. 786 977 622, WYSOCKA NIERUCHOMOŚCI Bielawa
NUMER LICENCJI POŚREDNIKA 23450
