3-pokojowe mieszkanie PO GENERALNYM REMONCIE - Wrocław, obok Tarasów Grabiszyńskich

***KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI***

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego, dwustronnego mieszkania o powierzchni niespełna 44 m², położonego na wysokim parterze w trzypiętrowym budynku przy ul. Grabiszyńskiej.

Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu wnętrze zyskało nowoczesny styl i funkcjonalność.

Najważniejsze atuty mieszkania:

Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka oraz przedpokój.
Pokoje są bardzo ustawne i funkcjonalne. Dodatkowo dostępna jest przestronna piwnica oraz suszarnia na strychu.

Mieszkanie po generalnym remoncie - nowoczesne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania.

Zakres remontu obejmował:

• Wymianę wszystkich instalacji: kanalizacyjnej, elektrycznej, wodnej oraz centralnego ogrzewania
• Gładzie gipsowe
• Nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
• Montaż rolet zewnętrznych dla większej prywatności i komfortu
• Nowoczesna kuchnia: nowa zabudowa meblowa oraz pełen zestaw AGD, w tym lodówka, zmywarka, piekarnik, okap i płyta indukcyjna.
• Nowa łazienka: wyposażona w prysznic, zlew, WC oraz szafki do przechowywania. W łazience zainstalowano nowy piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania oraz przygotowano przyłącze do pralki.

Lokalizacja: mieszkanie położone jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia - idealne zarówno dla osób pracujących, jak i uczących się. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie, które zapewnia dostęp Studia Fitness, różnorodnych sklepów, kawiarni i punktów usługowych.

Komunikacja miejska: tramwaje i autobusy w odległości 2 minut spacerem.

Centrum miasta: tylko 15 minut samochodem lub komunikacją miejską.

Bliskość placówek edukacyjnych: w pobliżu (5-10 minut) znajdują się szkoły i przedszkola, a także uczelnie wyższe, takie jak SWPS i Uniwersytet Merito.

Zakupy i codzienne sprawy: Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, Studio Fitness i siłownia - wszystkie w promieniu 600 metrów.

Rekreacja i odpoczynek: piękny Park Grabiszyński (5 minut spacerem) oraz kameralna zielona przestrzeń tuż za budynkiem z placem zabaw, ławkami i boiskiem - idealne miejsce na spacer z psem, zabawę z dziećmi lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje o kosztach i stanie prawnym:

Mieszkanie jest własnościowe z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Koszty utrzymania:

Czynsz administracyjny: 300 zł (w tym fundusz remontowy)
Media: płatne według zużycia (gaz i energia elektryczna)

Informacje dodatkowe:

Częściowe umeblowanie: w cenie pozostają szafka na buty (przedpokój) oraz szafa na ubrania (sypialnia).

Idealna przestrzeń do życia lub jako inwestycja na wynajem.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania.