🌿 Wyjątkowa oferta! Własnościowe mieszkanie z działką, garażem i budynkiem gospodarczym – Gracze, gm. Niemodlin – 255 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż klimatyczne, własnościowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na parterze w kameralnym bloku z lat 60. w miejscowości Gracze (gmina Niemodlin, woj. opolskie).

To idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, przestrzeń i możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Mieszkanie znajduje się w budynku 2-kondygnacyjnym (parter + piętro) i ma przemyślany, funkcjonalny układ.


---

🏡 W skład nieruchomości wchodzi:

✅ Mieszkanie 50 m²
– dwa przestronne, jasne pokoje (okna z trzech stron)
– kuchnia
– łazienka
– dobry układ, bardzo ustawne wnętrze

✅ Piwnica (ok. 20 m²)
– bezpośrednio pod większym pokojem
– możliwość instalacji centralnego ogrzewania

✅ Oddzielna działka z tyłu budynku
– świetna na ogród, wypoczynek lub zabudowę letnią

✅ Drewniany garaż z przodu budynku
– możliwość budowy nowego garażu

✅ Budynek gospodarczy
– dodatkowe miejsce do przechowywania lub warsztatu


---

🧱 Dodatkowe informacje:

mieszkanie bezczynszowe

media: prąd i woda

stan: do generalnego remontu

blok z lat 60.

pełna własność z księgą wieczystą



---

🌳 Lokalizacja:

Gracze, gmina Niemodlin – cicha, zielona wieś z dogodnym dojazdem do Niemodlina i Opola. Spokojna okolica, dużo zieleni, idealna do życia lub inwestycji.


---

💰 Cena: 245 000 zł – do negocjacji



Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację nieruchomości!


---