2 pokoje balkon Os. Jagiellońskie 43m² Świetna lokalizacja – Rataje – Poznań! Bezpośrednio od właściciela!

> Słońce, balkon i idealna lokalizacja!

Sprzedam słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m² z balkonem na 3 piętrze, zlokalizowane w doskonałym punkcie Poznania – na osiedlu Jagiellońskim, tuż obok Ronda Rataje!

> Mieszkanie:

Metraż 43 m2
2 pokoje – funkcjonalny układ idealny dla rodziny, studentów lub inwestora,
Balkon o powierzchni 2,4 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy przy zachodzie słońca,
Kuchnia – możliwość aranżacji według własnego pomysłu,
Łazienka w dobrym stanie, do lekkiego odświeżenia,
Nowy licznik elektryczny, instalacja gazowa sprawna,
Okna plastikowe - skierowane na zachód – mieszkanie jasne i pełne światła.
Wysokość pomieszczeń: komfortowe 2,5 m – przestronnie i wygodnie.

>Budynek i osiedle:

3. piętro w niskim, zadbanym bloku (bez windy),
Spokojne, zielone osiedle — idealne dla rodzin i osób szukających ciszy,
Świetne, przyjazne sąsiedztwo.

> Lokalizacja – Osiedle Jagiellońskie 4:

2 minuty pieszo do tramwajów i autobusów (Rondo Rataje),
5 minut do Galerii Posnania i CH Malta,
Szybki dojazd do centrum Poznania (10 minut tramwajem),
Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnie, banki,
Blisko tereny zielone – Jezioro Maltańskie, Wartostrada, Park Rataje.

> Koszty:

Czynsz administracyjny: 578 zł/miesiąc (z funduszem remontowym, ogrzewaniem miejskim i wodą).

> Stan prawny:

Pełna własność (brak założonej księgi wieczystej – możliwość założenia u notariusza),
Brak zadłużeń,
Gotowe do szybkiej sprzedaży.

> Dlaczego warto?

Słoneczne i jasne wnętrze
Balkon z zachodnim widokiem
Świetny układ 2 pokoi
Rewelacyjna lokalizacja — Rondo Rataje, Posnania
Ogromny potencjał aranżacyjny
Doskonała cena za metr kwadratowy
Cena: 440 000 zł (do negocjacji)

W tej lokalizacji takie mieszkania pojawiają się bardzo rzadko!

Idealne zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

> Zadzwoń i umów się na prezentację — dostępne od zaraz!

Marzena Wieczorek

(7 dni w tygodniu od 9:00 do 22:00)

Na życzenie udostępniam wideo prezentujące mieszkanie.