Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 107,19 m², położone na 3. i 4. piętrze czteropiętrowego budynku na Osiedlu Róż w warszawskim Ursusie.

Układ mieszkania pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy domowników.

Na dolnym poziomie znajduje się przestronny hol o powierzchni 9,48 m² oraz otwarta strefa dzienna 31,28 m², łącząca salon z kuchnią. Z salonu prowadzi wyjście na loggię 2,33 m², a z kuchni na taras 1,66 m². Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem i WC.

Wewnętrzne schody prowadzą na drugi poziom, gdzie znajduje się komunikacja o powierzchni 10,85 m² oraz trzy niezależne pokoje: 18,03 m², 14,33 m² i 10,46 m². Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na piętrze znajduje się także łazienka 4,61 m² z wanną i WC oraz taras 2,75 m².

Mieszkanie posiada południowo-zachodnią ekspozycję części pomieszczeń, a okna skierowane są w stronę zieleni.

Najważniejsze atuty:

107,19 m² powierzchni,

4 pokoje,

dwupoziomowy układ,

2 łazienki,

loggia i 2 tarasy,

piwnica 3,20 m²,

zabudowy stolarskie na wymiar,

światłowód,

balkony zabezpieczone siatką,

zamknięte, monitorowane osiedle,

parking dla gości.

Mieszkanie jest obecnie umeblowane i sprzedawane z częścią wyposażenia – zakres pozostających elementów do uzgodnienia. Stan nieruchomości pozwala na odświeżenie lub remont i aranżację według własnych potrzeb.

Budynek został wybudowany w 2000 roku i nie posiada windy. Planowana jest renowacja budynku oraz klatki schodowej.

Osiedle Róż zapewnia wygodny dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, punktów usługowych, terenów zielonych oraz komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się około 300–500 m od budynku. W pobliżu dostępne są również stacje kolejowe Warszawa Ursus, Warszawa Ursus Północny oraz Warszawa Włochy.

Dodatkowe informacje:

pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt,

miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska – dodatkowo płatne 50 000 zł,

możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego za 250 zł miesięcznie,

opłaty administracyjne: 1 850,37 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy, zaliczki na media i utrzymanie części wspólnych.

To propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni i chcą wyraźnie oddzielić część wspólną domu od miejsc przeznaczonych do odpoczynku, pracy i nauki.