Odsprzedam prawa do użytkowania działki rekreacyjnej ROD Sobieskiego -300 m2
Prestiżowa dzielnica Warszawy - Dolny Mokotów ul. Jana III Sobieskiego 93. Bardzo dobrze skomunikowana (autobusy i tramwaje).
Działka usytuowana w Centralnej części ogrodu z dala od ulicy, przy szerokiej doświetlonej alejce, która daje dodatkowe możliwości (np. bezpośredni podjazd samochodem, możliwość instalacji szamba). Działka ogrodzona drewnianym płotem co stwarza sielski klimat.
Działka obecnie w trakcie rewitalizacji - wymiana trawnika na całej powierzchni + podłączenie oświetlenia plenerowego.
Działka zadbana, bez jakiegokolwiek większego wkładu finansowego!
Domek z zadaszonym tarasem 12 m2 solidnej konstrukcji (nie ocieplany), naturalne drewno zabezpieczone impregnatem (Flugger) + papogont na dachu. Domek ubezpieczony (polisa PZU na 30.000 zł) Możliwość rozbudowy domku do 35 m2 po obwodzie i do 4 m wysokości (2 kondygnacje) przy dachu płaskim.
Sprzedaję z całym wyposażeniem - domek, szafki stojące i wiszące, stół i krzesła, TV , kuchenka gazowa dwupalnikowa (z butlą), lodówka, czajnik elektryczny, kosiarka. Własna studnia głębinowa z pompą elektryczną, Niezbędne urządzenia ogrodnicze. Działka z mało wymagającymi nasadzeniami typu drzewa owocowe, jeżyny, borówki, rododendrony. Dookoła obsadzona tujami szmaragd/brabant i laurowiśnią.
Na działce postawiona duża pergola, która służy jednocześnie jako ekran (2x3 m) do rzutnika (plenerowe kino). Z działką bezpośrednio sąsiaduje tylko jedna działka co zapewnia spokój i intymność. Najbliżsi sąsiedzi mili i spokojni.
Pozostałe:
Możliwość ochrony lub monitoringu (całoroczny prąd na działce).
Na terenie ogrodu parking!!
Ogród wraz z infrastrukturą ciągle się rozwija (w najbliższym czasie wymiana ogrodzenia ogrodu). Zarząd ROD - młode prężnie działające osoby.
Bardzo dobry zasięg sieci 5G.
Brak możliwości sprzedaży cudzoziemcom bez karty stałego pobytu "na czas nieokreślony", wymóg z regulaminu ROD.
Cena 79 tys. zł Zapraszam do oglądania.
Aktualnie regulowane jest prawo do gruntu, co zwiększa w przyszłości potencjał działka na 120-140 tys. zł.
Tel.
