NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA 2 ha | CHOCHOROWICE, gm. Podegrodzie
Wyjątkowa oferta dla inwestorów i firm poszukujących dużej, w pełni dostępnej działki usługowo-produkcyjnej w jednym kawałku!
Takich gruntów **już nie ma** - a ta znajduje się w doskonałej lokalizacji, w sąsiedztwie rozwijających się centrów logistycznych i obwodnicy!

Doskonałe położenie w dynamicznie rozwijającym się rejonie sprawia, że działka jest idealna pod inwestycję komercyjną lub zakład produkcyjny.

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem U1.
Wyznacza się TERENY USŁUG oznaczone na rysunku planu symbolem U1.

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów U1 pod lokalizację obiektów produkcyjnych i usługowych.

Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów U1
1) w terenach U1 - lokalizację stacji benzynowych, pod warunkiem spełnienia wymogów
określonych w przepisach odrębnych,
2) lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych, w rozumieniu przepisów prawa
budowlanego,
3) nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi, miejsca
postojowe, ścieżki rowerowe,
4) lokalizację funkcji mieszkaniowej w obiektach usługowych,
5) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
6) cieki wodne wraz z obudową biologiczną,
7) zieleń urządzoną.

LOKALIZACJA:
• Chochorowice, gm. Podegrodzie - 20 min od Nowego Sącza
• W pobliżu obwodnica oraz centra operacyjne: DHL, InPost, DPD, Mrówka
• Dobry dojazd dla transportu ciężkiego

To doskonała lokalizacja dla firm planujących rozwój działalności na południu Małopolski.
Stabilna infrastruktura, rosnące znaczenie komunikacyjne okolicy i sąsiedztwo dużych graczy biznesowych gwarantują pewną i perspektywiczną inwestycję.

PARAMETRY:
• Powierzchnia: 2 ha
• Przeznaczenie: usługowo-produkcyjne
• Teren płaski, regularny kształt
• Bezpośredni dostęp do drogi gminnej/ dojazd z dwóch stron

MEDIA:
• Prąd
• Gaz
• Wodociąg


Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
Anna Oleksy
Tel.: +48 786 334 249
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail: annaoleksy@klimczak-ns.pl