🏡Ustawna działka budowlana 3001 m² 🏡
Kto: Kornelia Gruchalska tel: 604 960 396
Co: Przestronna działka budowlana 3000 m2
Gdzie: Martynów, gm. Chynów, pow. grójecki
Za ile: 300 000 zł (100 zł/m²)
🏡 Miejsce stworzone do zamieszkania – spokojna wieś, szybki dojazd do Warszawy, pełna infrastruktura w zasięgu 10 minut!
Z przyjemnością prezentuję działkę nr 47/12 o powierzchni 3001 m², położoną w malowniczym Martynowie, w gminie Chynów, powiat grójecki.
⚠️ Dlaczego warto?
✔ Ustawna i duża – 31 m x 97 m, idealna pod dom z ogrodem, część rekreacyjną lub bliźniaka
✔ Miejscowy plan zagospodarowania – szybka ścieżka do budowy
✔️ Możliwość podziału na 2 działki jako dodatkowa inwestycja
✔ Spokojna okolica – niska zabudowa, cisza, prywatność
✔ Sąsiedztwo młodych rodzin – 65% mieszkańców to osoby w wieku produkcyjnym
✔ Słoneczny, suchy teren bez linii wysokiego napięcia
✔ Naturalne drzewa na działce – cień, unikatowy charakter, kameralność z sąsiadami
🎯 Atuty lokalizacji:
Idealny balans między naturą a wygodą życia codziennego
• 2,5 km pieszo do stacji PKP Michalczew – szybki dojazd do Warszawy (30–50 min)
• Dojazd na Ursynów – tylko 44 km
• Grójec i Warka – zaledwie 10 minut autem – szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, urzędy
• Chynów (9 km) – gminna infrastruktura, rynek, bank, apteki
• Szkoła i sklep w Watraszewie – tylko 1,2 km
• Okolica znana z lokalnych gospodarstw i świeżych produktów
🌳 Otoczenie zieleni – łąki, lasy, idealne warunki do spacerów, biegania i jazdy rowerem
🧘♀️ Cisza i przestrzeń do życia z dala od miejskiego zgiełku
🚗 Dobry dojazd do trasy krajowej 50 oraz DK79
💡Media
• Prąd i woda miejska – w drodze (ok. 50 m) (prąd w trakcie przyłączenia)
• Dojazd z asfaltu + 50 m drogą utwardzoną
• Możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni
Stan prawny i pomoc kredytowa:
📘 Księga wieczysta – możliwość kredytu
🤝 Zapewniam bezpłatne pośrednictwo kredytowe
📞 Zadzwoń już dziś – działka z ogromnym potencjałem na wymarzony dom - gdzie stworzysz miejsce do zabaw dzieci, osobną przestrzeń do rodzinnych biesiad przy grillu, a nawet starczy miejsca na własną domową uprawę warzyw.
☎️Kornelia Gruchalska tel. 604 960 396
⏰ Dostępność codziennie w godz. 9:00–21:00
