🏡 Na sprzedaż – dom z 3 niezależnymi Apartamentami w Poroninie, pod inwestycje dla rodzin/y lub wynajem krótko lub długo terminowy.
Bezpośrednio od właściciela, CENA DO NEGOCJACJI | Atrakcyjna cena: 2 300 000 | Sprzedaż w systemie ratalnym - do indywidualnego uzgodnienia z notarialnym zabezpieczeniem.
Dla zainteresowanych więcej zdjęć prześlę mailowo.
⸻
📍 Lokalizacja:
Poronin, ul. Kościuszki – spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Zakopanego.
Dojazd do posesji: gminna droga żwirowa.
⸻
📐 Parametry nieruchomości:
• Działka: 888 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 270 m²
• Powierzchnia całkowita: 390 m²
• Liczba pokoi: 9
• Układ: 3 niezależne mieszkania
⸻
🧭 Funkcjonalny podział – gotowy układ 3 niezależnych mieszkań - przygotowany zarówno pod wynajem turystyczny, jak i rodzin wielopokoleniowej:
🟢 Mieszkanie I na parterze:
• Salon z kominkiem
• Oddzielna kuchnia ze spiżarnią
• 2 sypialnie
• Gabinet ( możliwość 3 sypialni )
• Łazienka z wanną i natryskiem
• Taras z widokiem na Tatry
🟠 Mieszkanie II – piętro
• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Łazienka
• Poddasze z sypialnią
• Balkon z widokiem na Giewont
🔵 Mieszkanie III – piętro
• 3 sypialnie
• Aneks kuchenny z dużym salonem
• Łazienka
• schowek
• W pełni wyposażony
⸻
🌳 Dodatkowe atuty:
• Duży ogród z miejscem do wypoczynku i grillowania
• Prywatny parking dla gości, garaż 1 stanowisko ( możliwość przerobienia na np. biuro )
• Cicha okolica, idealna dla rodzin i turystów
• Bliskość górskich szlaków, wyciągów narciarskich i atrakcji Podhala
• Dojazd drogą gminną ( zimą odśnieżana )
• 200 nad domem piękne bardzo duże łąki
• Sklep spożywczy 300 m
• Szkoła podstawowa 1.6 km
• Kościół 1.9 km
• Przystanek autobusowy miejski 900 m
• Karczma regionalna 200 m
⸻
💡 Media i oszczędna eksploatacja:
• Ogrzewanie gazowe (zbiornik) + instalacja solarna
• Panele fotowoltaiczne
• Woda i kanalizacja miejska
• Prąd
➡️ Odnawialne źródła energii znacząco obniżają koszty utrzymania!
⸻
💼 Dodatkowe możliwości:
• ✅ Możliwość wynajęcia firmie – np. pod pensjonat, biura, apartamenty
• ✅ Sprzedaż w systemie ratalnym – do indywidualnego uzgodnienia z notarialnym zabezpieczeniem
⸻
📞 Zapraszam do kontaktu:
Chętnie udzielę więcej informacji, umówię się na prezentację.
Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośrednika. Cena do negocjacji.
