Na sprzedaż: dom wolnostojący z ogrodem – Zabrze, Mikulczyce

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 509 m², zabudowanej domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 300 m², położonej w Zabrzu, w dzielnicy Mikulczyce.

Cena nieruchomości: 1 200 000 zł

Rozkład pomieszczeń:



Parter:

garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
wiatrołap,
garderoba,
łazienka z WC,
pokój (z możliwością adaptacji na pokój gościnny lub biuro).
Piętro:

korytarz,
cztery pokoje, w tym jeden przechodni (może służyć jako sypialnia z biurem lub przestronna garderoba, w pokoju znajduje się wyjście na taras)
łazienka z WC,
kuchnia.
Poddasze użytkowe:
Znajduje się w stanie surowym zamkniętym, z nowymi oknami wysokiej klasy. Skosy zostały docieplone wełną mineralną (25 cm). Poprzedni właściciel planował stworzenie otwartej przestrzeni typu open space z dwoma osobnymi sypialniami. Aktualnie brak jest schodów prowadzących na poddasze – możliwe jest wykonanie wejścia z korytarza na piętrze lub z zewnątrz budynku.

Dane techniczne:

Budynek wzniesiony z cegły,
dach z dachówki ceramicznej
stropy lane,
izolacja termiczna (grubość styropianu do doprecyzowania – obecnie brak danych),
ogrzewanie gazowe.
Działka i ogród:

Wjazd na posesję odbywa się przez szeroką bramę, prowadzącą na wybrukowany podjazd. Ogród został starannie zaaranżowany i obsadzony różnorodną, dekoracyjną roślinnością, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku.

Na działce znajduje się również drugi budynek o powierzchni 80 m2 w którego bryle mieści się drugi garaż. Budynek został wyposażony w ogrzewanie podłogowe i posiada łazienkę. Istnieje możliwość adaptacji garażu na dodatkowy pokój, kuchnię, bądź inny cel użytkowy.

Dzięki swojej funkcjonalności budynek ten świetnie sprawdzi się jako:

mieszkanie dla seniora,
strefa SPA,
domek gościnny.
bądź autonomicznego biura lub pracowni twórczej.
Lokalizacja:

Nieruchomość położona w spokojnej części Zabrza – dzielnica Mikulczyce. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bliskością centrum miasta oraz szybkim dostępem do A1, DK-88, szkół, przedszkoli i punktów handlowo-usługowych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.
Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.
Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI.

Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa.



Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Marek BAYER HOUSE,

5744-557-980